打算买房子?首先消除这些神话!



“买自己的房子”是每个人的不二之选,而千禧一代则为实现这一目标而努力。第一步通常是Google搜索理想的房屋贷款。努力检查出第一个房屋贷款计算器。

让’老实说,房屋贷款不是’t everyone’s cup of tea!

拥有自己的房子会让您感到完全满足,但这并不容易–尤其是如果您不愿意’不想成为市场上普遍存在的房屋贷款神话的牺牲品。收入水平的提高和愿望的提高是年轻人希望在生活的前期拥有住房的主要原因。尽管如此,其中一些还是被围绕印度房屋贷款的一种或所有这些误解所误导。

如果您想知道这些神话是什么,请不要担心,因为我们得到了您的支持!如果您打算购买房屋,并且在寻找房屋贷款emi计算器之前,应该首先经历以下六个神话,这些神话可能会使您无视实际情况。

6个房屋贷款神话破灭

他们来了:

1.如果您选择最短的房屋贷款期限,房屋贷款可以很快完成。

大多数千禧一代相信,选择最短可能的任期将有助于他们迅速结清贷款。他们在这里没有意识到的是,通过选择这条道路,他们最终会强调自己的财务状况,因为较短的贷款期限直接意味着较高的EMI(按月分期付款)支付。您需要了解更高的EMI支出会占用您每月收入的很大一部分。此外,由于较高的FOIR(固定的收入义务比),这也可能会损害您下次信用审批的机会。

始终确保选择具有更长还款期限的计划,以免给您的财务负担带来更高的EMI。不仅如此,如果您觉得自己有剩余资金,也可以随时预付部分或全部的房屋贷款。

2.您无法就利率进行谈判。

是的,有些人仍然认为房屋贷款提供的利率是不可商议的。如果您是其中之一,请消除您的神话。如果您对贷方所报价的利率感到不满意, 您可以随时尝试与贷款人协商降低利率 –仅当您有正当理由时。

为了更好的解释,这是一个示例。如果您的信用评分高或还贷能力强,则可以与贷方协商以提供较低的利率和更好的服务条件。然后,如果贷款人同意这是双赢的情况。如果没有,您可以考虑更换您的贷方。

找到最合适的贷方的最佳方法是在金融市场上在线比较报价。这些平台使您可以方便地在各种可用贷方之间进行比较和选择。不仅如此,它们还可以帮助您根据需要和财务状况选择合适的贷方。

3.提供最低利率的贷方是最好的。

不,这是不正确的。我们同意住房贷款的利率在8.45%至11.75%之间变化,并且在选择住房贷款机构中确实起着非常重要的作用。

但是,这不应该是做出决定的唯一原因。在将服务范围缩小到一个贷方之前,您还应注意其他因素,例如所提供的服务(例如充值贷款),条款和条件,最长期限,还款方式,付款方式等。

寻找一个提供所有此类服务以及更低利率的贷方。一个人可能提供稍高的利率,但提供更好的服务。

4.如果您的信用评分高,则可以保证房屋贷款批准。

这在借款人中是一个很大的误解。我们同意,较高的信用评分肯定会增加您的信用批准机会– 但是它不能保证。 决定房屋贷款状态的因素很多,例如借款人的年龄,收入,债务收入比,工作和雇主的个人资料等。

要了解您的房屋贷款资格,您可以使用在线贷款资格计算器,因为这样就无需申请贷款并等待贷方的答复。

5.预付款和丧失抵押品赎回权的处以重罚。

人们之间最普遍的神话之一是,放贷人在预付或取消抵押品时会收取高额的罚款和费用,这是完全不正确的。如果我们引用印度储备银行的指示,“贷方不能对基于浮动利率的房屋贷款收取任何预付款/抵押品赎回权费用。”
对于基于固定利率的房屋贷款,情况并非如此。放款人可以根据固定利率的住房贷款征收此类费用。

6.加息意味着严重的电磁干扰。

只要RBI增加住房贷款的利息,大多数住房贷款借款人就认为他们的EMI现在会升级,从而破坏了他们的每月预算。这在一定程度上是正确的,因为在提高利率之前,贷方通常会提议延长您的贷款期限,以避免您的每月EMI上升。决定完全由您决定–但是,您应该增加自己的EMI,因为延长贷款期限会导致整体利息支出增加。此外,加息利率仅在房屋贷款的重置期结束时适用。


既然您了解了房屋贷款行业中所有流行的神话,那么您终于可以了解真相,并使您的房屋寻找更加容易!祝一切顺利!

撰写者

Chetna Bajpai